Περαιτέρω μείωση της αξίας των κατοικιών στην Ελλάδα κατά 16% μεσοπρόθεσμα προβλέπει ο οίκος αξιολόγησης Fitch σε έκθεσή του για την αγορά ακινήτων στη χώρα μας.
Όπως επισημαίνεται στην ανάλυση του οίκου Fitch, οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα έχουν υποχωρήσει κατά μέσο όρο σε ποσοστό 34% από το 2009, και εκτιμάται ότι “θα υποστούν μία περαιτέρω μείωση από τα τρέχοντα επίπεδα της τάξεως περίπου του 16% μεσοπρόθεσμα, σε ένα περιβάλλον βαθιάς ύφεσης την οποία διανύει η χώρα και αβεβαιότητας γύρω από το ρυθμιστικό πλαίσιο για τη φορολόγηση των ακινήτων”.
Ο οίκος Fitch διατηρεί εξάλλου το επίπεδο της συχνότητας κατάσχεσης (foreclosure frequency) στο 40-60% για δάνεια τα οποία έχουν υποστεί αναδιάρθρωση, εκτιμώντας πως οι δανειζόμενοι που έχουν αντιμετωπίσει προβλήματα στην εξυπηρέτηση των δανείων τους και έχουν για το λόγο αυτό προχωρήσει σε πακέτο αναδιάρθρωσης είναι πιο ευάλωτοι σε απρόβλεπτες οικονομικές εξελίξεις
Όπως επισημαίνεται στην έκθεση, για τις ελληνικές τράπεζες η αναδιάρθρωση δανείων είναι η κύρια μέθοδος αντιμετώπισης των καθυστερούμενων δανείων, εφόσον ισχύει η αναστολή κατασχέσεων.
