Σε νέα σύσκεψη που θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή θα ληφθούν τελικά οι αποφάσεις σχετικά με το νέο καθεστώς του ενιαίου φόρου ακινήτων, ο οποίος προγραμματίζεται να εφαρμοσθεί από το δεύτερο εξάμηνο του 2013.
Στη σύσκεψη των κομμάτων που στηρίζουν την κυβέρνηση συνεργασίας, η οποία πραγματοποιήθηκε σήμερα στο υπουργείο Οικονομικών, εξετάστηκαν αλλά δεν οριστικοποιήθηκαν θέματα που σχετίζονται με το αφορολόγητο ποσό που θα ισχύσει για τον νέο φόρο και την κλίμακα υπολογισμού του. Επίσης, σε εκκρεμότητα βρίσκονται και οι αποφάσεις για τη βάση υπολογισμού του φόρου επί των αγροτεμαχίων.
Το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας 2011 και 2012 θα κληθούν να καταβάλλουν περισσότεροι από 650.000 φορολογούμενοι οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2011 κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Αν και μέχρι πρόσφατα πρόθεση του υπουργείου Οικονομικών ήταν τα εκκαθαριστικά για την πληρωμή του ΦΑΠ για το 2011 και το 2012 να αποσταλούν ταυτόχρονα και να εξοφληθούν σε βάθος 10μηνου έως τις 31 Δεκέμβριου 2013 τελικά αυτό δεν θα ισχύσει.
Σύμφωνα με πληροφορίες του news.gr από το Φεβρουάριο 2013 η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων θα ξεκινήσει την έκδοση και την αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας για το έτος 2011. Ο φόρος θα πρέπει να εξοφληθεί από τον κάθε υπόχρεο σε 3 ίσες μηνιαίες δόσεις, η πρώτη εκ των οποίων μέχρι την τελευταία εργάσιμη μέρα του επόμενου μήνα από την ημερομηνία βεβαίωσης. Εφόσον το ποσό του φόρου είναι μέχρι 250 ευρώ, θα πρέπει να εξοφληθεί εφάπαξ μέχρι την τελευταία εργάσιμη μέρα του επόμενου μήνα από την ημερομηνία βεβαίωσης. Ο ΦΑΠ του 2011 εκτιμάται ότι θα αποδώσει στα δημόσια ταμεία έσοδα 600 εκατ. ευρώ τουλάχιστον.
Από τον Μάιο του 2013 θα ξεκινήσει η έκδοση και η αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας για το 2012, ο οποίος εκτιμάται ότι θα αποδώσει έσοδα συνολικού ύψους 500 εκατ. ευρώ τουλάχιστον. Η εκκαθάριση του ΦΑΠ για το έτος 2012 θα γίνει επίσης ξεχωριστά για κάθε σύζυγο και ο φόρος θα πρέπει να εξοφληθεί από τον κάθε υπόχρεο σε 3 ίσες μηνιαίες δόσεις.
Υπενθυμίζεται πως για τον υπολογισμό του ΦΑΠ του 2012 ισχύει η ίδια κλίμακα, η οποία προβλέπεται και για τον ΦΑΠ του 2011, δηλαδή το αφορολόγητο όριο είναι μειωμένο στις 200.000 ευρώ (από τις 400.000 του ΦΑΠ 2010), ενώ ο φορολογικός συντελεστής πάνω από το νέο αυτό μειωμένο όριο και μέχρι τις 500.000 ευρώ ανέρχεται σε 0,2%. Απλά αυτό σημαίνει ότι με το ΦΑΠ 2010 ένας φορολογούμενος με αντικειμενική αξία περιουσίας 400.000 ευρώ δεν πλήρωσε φόρο, ενώ με το ΦΑΠ 2011 και 2012 θα πληρώσει φόρο 400 ευρώ.
Εξάλλου, ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Γ. Μαυραγάνης και η διακομματική επιτροπή για θέματα φορολογίας αναμένεται να λάβουν σήμερα τις τελικές αποφάσεις για τον ενιαίο φόρο ακινήτων που θα αντικαταστήσει από τα μέσα του 2013 το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτημένων Δομημένων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) και τον ΦΑΠ. Ο φόρος αυτός ο οποίος θα καταβληθεί στο δεύτερο εξάμηνο του 2013, αναμένεται να εισφέρει στα κρατικά ταμεία περισσότερα από 2 δισ. ευρώ.
Στην σημερινή σύσκεψη αναμένεται να οριστικοποιηθεί το ύψος του αφορολογήτου ορίου για τον νέο φόρο, καθώς και τα κλιμάκια για τα φυσικά και νομικά πρόσωπα. Σύμφωνα με εισηγήσεις υπηρεσιακών παραγόντων του υπουργείου Οικονομικών ο ενιαίος φόρος θα επιβάλλεται με αφορολόγητο όριο 50.000,. ωστόσο ΠΑΣΟΚ και ΔΗΜΑΡ ζητούν το όριο αυτό να αυξηθεί στις 100.000 ευρώ.
Σύμφωνα με πληροφορίες για τα φυσικά πρόσωπα η κλίμακα του ενιαίου φόρου προβλέπει 7 - 9 φορολογικά κλιμάκια με τους συντελεστές να ξεκινούν από 0,15% και να φθάνουν μέχρι 2,5% για ακίνητη περιουσία που υπερβαίνει τα 4.000.000 ή 5.000.000 ευρώ. Ο ενιαίος φόρος ακινήτων στα νομικά πρόσωπα θα επιβληθεί με 10 συντελεστές ανάλογα με χρήση ακίνητου (άλλος συντελεστής για εμπορικά ακίνητα, άλλος για βιομηχανικά ακίνητα κ.λπ..).
Ο ενιαίος φόρος ακινήτων θα επιβληθεί και σε όλα τα εκτός σχεδίου ακίνητα και στα αγροτεμάχια, χωρίς να εξαιρούνται οι κατ' επάγγελμα αγρότες. Πάντως για αυτούς αναμένεται να καθαρισθεί αφορολόγητο όριο το οποίο θα συνδέεται με την έκταση και την αξία του αγροτεμάχιου.
