Κατατέθηκε στη Βουλή το νομοσχέδιο για τον νέο φόρο ακινήτων, το οποίο επιβάλλει στους ιδιοκτήτες φόρο για τα κτίσματα απο 2 μέχρι και 13 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την τιμή ζώνης του ακινήτου.
Ο Συντελεστής Παλαιότητας Κτίσματος διαμορφώνεται ως εξής:
Για τα κτίρια που ανεγέρθηκαν προ του 1930 εφαρμόζεται συντελεστής παλαιότητας 0,8, ενώ για τα κτίρια με παλαιότητα άνω των εκατό (100) ετών εφαρμόζεται συντελεστής παλαιότητας 0,60.
O Συντελεστής Απομείωσης Επιφάνειας (Σ.Α.Ε.) κτίσματος, προκειμένου για κύριους χώρους ειδικών κτιρίων, εφαρμόζεται για το κλιμάκιο επιφάνειας στο οποίο αντιστοιχεί, σύμφωνα με τον πίνακα που ακολουθεί:
O Συντελεστής Ορόφου (Σ.Ο.) εφαρμόζεται για τον όροφο στον οποίο βρίσκεται το κτίσμα, σύμφωνα με τον πίνακα που ακολουθεί:
Σε περίπτωση που το κτίσμα εκτείνεται σε περισσότερους από έναν ορόφους, ως Συντελεστής Ορόφου λαμβάνεται εκείνος του υψηλότερου ορόφου.
Για τα οικόπεδα ισχύουν οι εξής συντελεστές:
Συμπληρωματικό φόρο θα πληρώσουν όσοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 300.000 ευρώ. Ο συντελεστής του φόρου αυτού επί της συνολικής αξίας του ακινήτου ή των ακινήτων ορίζεται ως εξής:
Παραδείγματα
- Οικία 90 τ.μ. 17 ετών, 2ου ορόφου στην Αγία Βαρβάρα Αττικής, με το ειδικό τέλος ακινήτων επιβαρύνεται φέτος με 252 ευρώ, ενώ ο νέος φόρος θα είναι 200 ευρώ (52 ευρώ ή 20,8% λιγότερο).
- Στο Περιστέρι, οικία 110 τ.μ. 15 ετών, 3ου ορόφου, επιβαρύνεται φέτος με φόρο 514 ευρώ, ενώ το 2014 ο φόρος μειώνεται στα 452 ευρώ (62 ευρώ ή 12,1% χαμηλότερα).
- Αντίθετα, για οικία 180 τ.μ. 16 ετών και μονοκατοικία στο Καβούρι και οικόπεδο οικίας (μη δομημένο) 500 τ.μ. ο ιδιοκτήτης της πληρώνει φέτος 24.363, ενώ το 2014 θα πληρώσει 25.508 ευρώ.
Άλλες διατάξεις
Στο ίδιο νομοσχέδιο προβλέπονται ακόμα η μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων από την 1.1.2014 στο 3% (από 10%), πριμ φόρου σε φορολογούμενους σε νησιά με πληθυσμό κάτω των 3.100 κατοίκων και οικονομική παροχή ύψους 500 εκατ. ευρώ από τους πλοιοκτήτες από το επόμενο έτος έως και το 2016, και παράταση ως τις 20 Δεκεμβρίου 2014 για το καθεστώς απόσυρσης για τα παλαιά ΙΧ αυτοκίνητα, που έληγε κανονικά στο τέλος του 2013.
Ειδικότερα για τα νησιά κάτω των 3.100 κατοίκων, προβλέπεται ότι το πρώτο κλιμάκιο στη φορολογία εισοδήματος, που έχει συντελεστή 22%, αυξάνεται από τα 25.000 ευρώ (εισόδημα) στα 37.500 ευρώ. Η διάταξη αυτή προβλέπεται να ισχύει έως και το 2015.
Εξάλλου σύμφωνα με το νομοσχέδιο:
- προωθείται ο συμψηφισμός φόρων και άλλων απαιτήσεων μεταξύ φορολογούμενων και του συνόλου του δημόσιου τομέα
- προβλέπεται ο προσδιορισμός με έμμεσες τεχνικές ελέγχου και των εισοδημάτων των φυσικών προσώπων κάτι το οποίο ίσχυε ήδη για επιτηδευματίες και επιχειρήσεις.
