Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας όλων των Ελλήνων είναι 577 δισ. ευρώ εφέτος από 483 δισ. ευρώ που ήταν το 2021
Αυτά είναι τα πιο συχνά λάθη που αυξάνουν τον ΕΝΦΙΑ, είπε ότι έχουν να κάνουν με τον τρόπο που συμπληρώσαμε το Ε9 και αυτά είναι:
Εμπράγματα δικαιώματα
Διαφορετικός φόρος στην πλήρη κυριότητα, στην ψιλή κυριότητα, στην επικαρπία.
Εάν δεν δηλωθεί το δικαίωμα η εκκαθάριση αντιστοιχεί σε πλήρη κυριότητα.
Συνιδιοκτησία
- Διαφορετικός φόρος ανάλογος του ποσοστού συνιδιοκτησίας.
- Εάν δεν δηλωθεί το ποσοστό η εκκαθάριση αντιστοιχεί σε πλήρη κατοχή.
Όροφος
Διαφορετικός φόρος ανάλογος του ορόφου.
Εάν δεν δηλωθεί ο όροφος η εκκαθάριση αντιστοιχεί στον 6ο όροφο.
Βοηθητικοί χώροι
- Έχουν μείωση φόρου 90%.
- Εάν δεν δηλωθούν ξεχωριστά ως βοηθητικοί αθροίζονται και φορολογούνται με τους κυρίους.
Ημιτελή ή μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα
- Έχουν μείωση φόρου 60%.
- Εάν δεν δηλωθούν φορολογούνται με 100%.
Κτίσμα σε αγροτεμάχιο
- Εάν το κτίσμα δηλωθεί ως κατοικία η αξία του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται.
- Εάν το κτίσμα δηλωθεί ως αποθήκη ή επαγγελματική στέγη η φορολόγηση γίνεται ως αγροτεμάχιο.
- Εάν διαπιστώσουμε λάθη στο Ε9, καταθέτουμε τροποποιητική δήλωση με τα ορθά στοιχεία.
Εάν το αποτέλεσμα της τροποποιητικής μειώνει το φόρο:
- Έως 300 ευρώ τότε εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό.
- Πάνω από 300 ευρώ προσκομίζουμε τα δικαιολογητικά στην αρμόδια ΔΟΥ.
Σημαντική επισήμανση
Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών στερεί την απαλλαγή πληρωμής του ΕΝΦΙΑ κατά 50% σε 270.000 ιδιοκτήτες ακινήτων (1.272.745 πέρυσι περίπου 1.000.000 φέτος) διότι έχει παραμείνει αμετάβλητο το όριο της αξίας της περιουσίας.
Τα όρια είναι:
- Για τον άγαμο έως 85.000 ευρώ.
- Για το ζευγάρι έως 150.000 ευρώ.
- Για την οικογένεια με τέκνα 200.000 ευρώ.
