Ποιοι αναμένεται να δουν αυξήσεις στα νέα εκκαθαριστικά με τα μέχρι τώρα δεδομένα
Θολό παραμένει το τοπίο για τον ΕΝΦΙΑ του 2018 που θα κληθούν να πληρώσουν 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι φέτος. Οι οριστικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν τις επόμενες μέρες, πριν από τα μέσα Ιουνίου.
Ωστόσο, οι νέες αντικειμενικές αξίες που προκύπτουν από τις εισηγήσεις των εκτιμητών μπορεί να βάλουν φωτιά στα εκκαθαριστικά ακόμη και για το 60% των υπόχρεων καταβολής του ΕΝΦΙΑ.
Ένα λιγότερο οδυνηρό σενάριο που αναφαίνεται είναι αυτό της σταδιακής εφαρμογής των νέων τιμών για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Πληροφορίες από πηγές που συμμετέχουν στις διαβουλεύσεις αναφέρουν ότι εξετάζεται και το ενδεχόμενο σταδιακής εφαρμογής των νέων αντικειμενικών τιμών των ακινήτων που θα καθορίσουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ για 2018.
Απαράβατη προϋπόθεση όμως για το λιγότερο οδυνηρό σενάριο είναι η διασφάλιση του ετήσιου εισπρακτικού στόχου του ΕΝΦΙΑ.
Οι οριστικές πληροφορίες θα ανακοινωθούν τον Ιούνιο και θα περιληφθούν στο σχετικό νομοσχέδιο που θα κατατεθεί στη Βουλή.
Μεγάλες αυξήσεις αντικειμενικών στις λαϊκές συνοικίες
Ως γνωστό οι εμπορικές τιμές που έδωσαν οι ιδιώτες εκτιμητές στα τέλη Μαρτίου είναι αυξημένες στο 60% των ζωνών της χώρας μειωμένες στο 17% και αμετάβλητες για το 13 % των ζωνών της χώρας.
Ήδη προκύπτουν μεγάλες αυξήσεις ή ακραίες αποκλίσεις (με διαφορές τιμών πάνω από 60%) για περίπου 2.000 τιμές ζώνης δηλαδή περίπου το 20% των τιμών ζώνης της χώρας. Οι τιμές αυτές παραπέμπονται στην δευτεροβάθμια επιτροπή του ΥΠΟΙΚ που θα πρέπει να ολοκληρώσει το «ξεσκαρτάρισμα» των εκτιμήσεων των ιδιωτών.
Με τις νέες αντικειμενικές, οι λεγόμενες λαϊκές συνοικίες όπως Κερατσίνι και Πέραμα θα δουν αυξήσεις και πιθανότατα οι ιδιοκτήτες των περιοχών αυτών θα κληθούν να πληρώσουν φουσκωμένο λογαριασμό ΕΝΦΙΑ φέτος. Στις λεγόμενες ακριβές περιοχές οι αντικειμενικές αξίες μπορεί να μειωθούν χωρίς αυτό να σημαίνει ότι θα μειωθεί και ο ΕΝΦΙΑ.
Με τα μέχρι σήμερα δεδομένα, πληροφορίες αναφέρουν ότι χωρίς παρέμβαση στους συντελεστές , για το 82% των ιδιοκτητών ακινήτων το φετινό ραβασάκι ΕΝΦΙΑ θα ήταν το ίδιο με πέρυσι, για έναν στους δέκα ( 10%) θα προέκυπταν επιβαρύνσεις και για το υπόλοιπο 8% μειώσεις. Αυτή όμως ενδέχεται να μην είναι η τελική κατανομή.
