Έως πότε θα υποβληθούν στο μητρώο οι μισθώσεις από 1-1-2018
Τρεις βασικές αλλαγές περιλαβάνει η υπουργική εγκύκλιος ΠΟΛ.1170/2018 η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ και με την οποία μεταβάλλεται η ΠΟΛ.1187/2017 αναφορικά με τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων τύπου Airbnb.
Ειδικότερα, οι αλλαγές αφορούν:
- Για κάθε ένα ακίνητο δύνανται να ορίζονται περισσότεροι του ενός «Διαχειριστές», με την προϋπόθεση ότι καθένας εξ αυτών δραστηριοποιείται σε διαφορετική ψηφιακή πλατφόρμα.
- Οι «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής» υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το «Ακίνητο», αντί της 12ης ώρας βραδινής της επόμενης εργάσιμης ημέρας από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή, όπως προβλεπόταν έως σήμερα. Σε περίπτωση ακύρωσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης και όταν βάσει πολιτικής ακύρωσης προβλέπεται καταβολή ποσού μισθώματος από τον μισθωτή, υποβάλλεται αρχική «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ακύρωση, αντί της 12ης ώρας βραδινής της επόμενης εργάσιμης ημέρας από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή, όπως προβλεπόταν έως σήμερα.
- Τα υπόχρεα πρόσωπα που έχουν συνάψει βραχυχρόνιες μισθώσεις από 1-1-2018 και μέχρι την έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», εγγράφονται στο «Μητρώο» μέχρι την 30η Νοεμβρίου 2018.
Επιπλέον, υποβάλλουν συγκεντρωτική ανά ακίνητο «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι την 30η Νοεμβρίου 2018, στην οποία θα συμπεριληφθούν όλες οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, που έχουν συναφθεί από 1-1-2018 έως και την ημερομηνία έναρξης της εφαρμογής.
Ειδικά για τα πρόσωπα που από 1-1-2018 και μέχρι την έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» έχουν συνάψει βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού και δεν δύνανται να εγγραφούν σε αυτό, θα πρέπει μόνο να δηλώσουν τα εισοδήματα που απέκτησαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων της οικονομίας του διαμοιρασμού, διακριτά και συγκεντρωτικά ανά ακίνητο, στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του φορολογικού έτους 2018.
